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投资并非要"舍近求远" 新加坡房产告诉你原因

Mar 30, 2017 极房| 分享 来源:海外
近年来,中国人的海外投资热情水涨船高,然而群体性跟风般的过度投资也直接导致了一些国家民众反对,其实中国投资客的财大气粗早就引起了诸多非议。其实对于中国人来说想要达到这些目标并非一定要“舍近求远”,投资新加坡房产,也是一个非常不错的选择。

 近年来,中国人的海外投资热情水涨船高,然而群体性跟风般的过度投资也直接导致了一些国家民众反对,其实中国投资客的财大气粗早就引起了诸多非议。其实对于中国人来说想要达到这些目标并非一定要“舍近求远”,投资新加坡房产,也是一个非常不错的选择。

  那么,新加坡房产有何优势呢?

  1、新加坡房地产市场拥有吸引人的外资投资环境, 透明的外资所有权法律.外国人可以买卖新加坡房产,并不受是否移民的约束。

  2、房地产市场受到良好的监管,受到妥善保护的房地产权益。

  根据法律规定,开发商应设立一个托管账户,这有助保障买主的利益,因为这个账户的金额只可用于项目的营销和开发。为进一步保障买主利益,新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主收款。从开发商处直接购买全新未落成的单位的付款时间一般为三年。 

  在新加坡,开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后,才能发售项目。

  3、外国人在法律上可享有按揭贷款。银行贷款总额可为购买价的80%。

 

  4、二手市场活跃,易于出售房地产,无资本收益税,不会对房地产的出售征收预扣税。


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